Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 200.0 m2 - 14 - Calvados
Bar à vendre - 200.0 m2 - 14 - Calvados

Bar Tabac à vendre 200 m2 - Calvados - 14

Ref: 10222767
320 927 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 82 975 €
14 - BAR TABAC FDJ PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto presse situé dans une rue passante d'une ville très touristique de la Normandie (14), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ se distingue par un agencement professionnel soigné. En 2022, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 46 000 €, une commission FDJ de près de 40 000 €. Le bail commercial de 9 ans (3-6-9), se termine en mars 2032, avec un loyer annuel de 11 748 € H.T / H.C. Un logement F3 fait parti de ce commerce, qui est compris dans le bail. Cette affaire exceptionnelle est ouverte du lundi au dimanche de 9h à 21h30 avec une journée de fermeture dans la semaine qui est le mercredi. Les exploitants prennent 2 semaines de congés par an. Ce BAR TABAC FDJ offre une rentabilité avec un PERF de 82 000 €. Une petite terrasse est installée devant le commerce qui peut accueillir 6 places assises. La cause de la vente est du fait que le gérant a des problèmes de santé et ne peut continuer ! Le PMU n'est pas installé par le souhait des gérants actuel, néanmoins cela permettrait de réaliser un peu plus de résultat par une borne. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 320 927 € FAI. Réf : 91-222767.
CENTURY 21 Horeca 91
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 14
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 04/03/2032
  • Loyer annuel HT et HC 11 748 €
  • C.A.H.T TOTAL 169 987 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-21H30
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 2 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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