Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Tabac à vendre - 82.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
Tabac à vendre - 82.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Tabac à vendre 82 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10223881
384 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 57 696 €
94- tabac FDJ/LOTO PMU à Vendre | Proche de Paris | Emplacement Stratégique | Logement Inclus | Fort Potentiel de Développement
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette Civette FDJ/LOTO PMU idéalement située dans une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d?un flux constant et d?une excellente accessibilité.
Civette FDJ/LOTO PMU à Vendre Proche de Paris
Cet établissement bénéficie d?un emplacement privilégié dans une zone à forte affluence. Le bien inclut un appartement de trois pièces, offrant un réel avantage au futur exploitant, avec un loyer annuel HT/HC de 7.469€. L?établissement est fermé le dimanche et profite de 5 semaines de congés ainsi que des jours fériés.
Avec des commissions totalisant 90.000€, cette affaire affiche une rentabilité remarquable, confirmée par un PERF de 70.000€. L?activité présente un fort potentiel de développement, constituant une opportunité idéale pour un repreneur motivé à dynamiser l?exploitation.
Zone Commerciale à Fort Passage :
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2023
  • Loyer annuel HT et HC 7 469 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-12H30 / 15H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 semaines , et tous les jours feriés

Les performances énergétiques

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