Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 78 - Yvelines
Bar à vendre - 78 - Yvelines

Bar Tabac à vendre Yvelines - 78

Ref: 10224342
331 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 67 135 €
78-BAR TABAC-À vendre, un bar tabac FDJ idéalement situé dans une commune très prisée des Yvelines. Cette affaire présente un fort potentiel de redynamisation pour un repreneur motivé. L?établissement comprend un appartement de quatre pièces avec un loyer annuel de 20 304 €, renouvelé en 2022. Il est également possible de développer l?activité de brasserie en remettant une cuisine existante aux normes. Un atout supplémentaire réside dans la jouissance d?un jardin intérieur, offrant la possibilité d?aménager une terrasse arborée. En 2023, les commissions totales s?élevaient à 93 000 €, tandis que le chiffre d?affaires du bar atteignait 70 000 €, avec une belle marge de progression. Actuellement, l?établissement est fermé un jour par semaine, les jours fériés et bénéficie de six semaines de congés annuels. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives de développement. N?hésitez pas à demander une visite.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2031
  • Loyer annuel HT et HC 20 304 €
  • C.A.H.T TOTAL 165 219 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture / 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 8 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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