Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Bar à vendre - 81.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Bar à vendre - 81.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Bar Tabac à vendre 81 m2 - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10224568
964 215 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 214 607 €
SEINE ET MARNE | BAR TABAC FDJ PMU À VENDRE | CENTRE COMMERCIAL | TERRASSE EXTÉRIEURE | CLIENTÈLE RÉGULIÈRE
CENTURY 21 GROUPE HORECA SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, vous invite à découvrir ce bar tabac FDJ PMU situé au sein d?un centre commercial en SEINE ET MARNE. Cette affaire offre une capacité de 20 places assises en salle, 10 places au bar et 20 places en terrasse extérieure. Son emplacement est premium grâce à une clientèle régulière et à la présence d?un parking directement accessible. Le bail commercial 3/6/9 est en cours de renouvellement avec un loyer fixé à 29.256€ HT/HC. Le chiffre d?affaires 2023 s?élève à 456.524€ HT pour un bénéfice net de 214.607€. Les commissions tabac et FDJ atteignent 231.000€ et le chiffre d?affaires bar représente 58.000€. Celui-ci prend 15 jours de congés à l'année compris avec les fériés, noël et nouvel an.
Concernant les jours fériés, il ouvre seulement le matin jusqu'à 13h.
Le prix de vente est fixé à 964.215€ FAI. Réf : 91-224568
À visiter sans tarder !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2025
  • Loyer annuel HT et HC 29 256 €
  • C.A.H.T TOTAL 456 524 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 15 jours compris avec les fériés + noël + nouvel an
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
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