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Restaurant à vendre - 450.0 m2 - 91 - Essonne

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Restaurant à vendre 450 m² - Essonne - 91

Ref: 10206058

995 300 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 71 287 €

91 | Restaurant Licence 4 à Vendre | Surface Spacieuse | Zone Dynamique | 995.300 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce restaurant exceptionnel dans l?Essonne (91), bénéficiant d'une Licence 4 et d'une grande capacité d?accueil. Avec une surface totale de 450 m², il offre une salle intérieure pouvant accueillir 180 places et une terrasse de 80 places, idéale pour une large clientèle. L?établissement dispose également d'une cuisine de plain-pied équipée avec une extraction aux normes.

Un Emplacement Stratégique en Pleine Croissance (H2)
Situé au cœur d'une zone d'activités en plein essor, ce restaurant profite d'un environnement dynamique avec plus de 200 entreprises et commerces à proximité. De nouveaux programmes commerciaux se développent dans cette zone, offrant un potentiel de croissance important.

Données Financières Solides (H2)
Le chiffre d?affaires pour l?année 2022 s'élève à 1 400 000 €, en constante progression, avec un loyer de 82 400 € HT. Cet établissement est idéal pour divers concepts de restauration, y compris la vente à emporter, facilité par la présence d?un parking à proximité.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 18/10/2026
Loyer annuel HT et HC 82 078 €
C.A.H.T TOTAL 1 459 061 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-23H00
Nombre de places en terrasse 60

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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