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Restaurant à vendre Val-de-Marne - 94

Ref: 10215583

331 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 509 €

94 | Restaurant Licence IV à Vendre | Capacité de 100 Places | Loyer Avantageux | 331.500 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce restaurant situé dans le Val-de-Marne (94), doté d?une Licence IV. L?établissement offre une capacité totale de 100 places avec une salle intérieure de 60 places, une terrasse couverte de 20 places et une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée avec une extraction en parfait état, répondant aux besoins d?un service efficace.

Emplacement Idéal et Confort Accessible (H2)
Ce restaurant bénéficie d'un environnement accueillant avec des installations sanitaires conformes aux normes d?accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile à toute la clientèle. Le loyer annuel est particulièrement avantageux à 12 600 € HT.

Opportunité Sans Personnel à Reprendre (H2)
L?établissement ferme une journée par semaine et un mois par an pour congés. Sans personnel à reprendre, cette offre est idéale pour tout professionnel souhaitant exploiter ce potentiel dans un cadre bien établi.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2025
Loyer annuel HT et HC 12 600 €
C.A.H.T TOTAL 269 424 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Aout
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 route de Corbeil 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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