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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 91 - Essonne

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Restaurant à vendre 300 m² - Essonne - 91

Ref: 10216177

331 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 005 €

91 - RESTAURANT-Situé dans le département de l'Essonne, ce restaurant bénéficie d'une position centrale au sein d'une zone d'activité dynamique, proche de l'aéroport d'Orly. L'établissement se distingue par son aménagement de haute qualité et sa cuisine professionnelle spacieuse. Avec une superficie de 300 m², il offre une salle principale de 80 places assises, une véranda pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse estivale d'environ 30 places. Le restaurant fonctionne actuellement avec 8 services hebdomadaires, enregistrant un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 271 000 € en 2021. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement possède un fort potentiel de croissance, notamment par l'organisation d'événements spéciaux, augmentant ainsi naturellement sa rentabilité. Le loyer annuel, très avantageux compte tenu de la surface, s'élève à 21 246 € HT HC. Référence : 216177. Prix de vente FAI : 331 000 €. Cette opportunité intéressante mérite d'être examinée de près. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce restaurant exceptionnel !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 91
État matériel Très bon état

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/10/2026
Loyer annuel HT et HC 21 299 €
C.A.H.T TOTAL 401 021 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines
Nombre de places en terrasse 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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