Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Tabac à vendre - 33.0 m2 - 91 - Essonne
Tabac à vendre - 33.0 m2 - 91 - Essonne

Tabac à vendre 33 m2 - Essonne - 91

Ref: 10220047
649 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 129 478 €
91-TABAC PRESSE FDJ- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de 151 000 € pour le tabac, 49 000 € pour la FDJ et 23 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Prix attractif de 649 527 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 235 695 € FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 91-220047.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2031
  • Loyer annuel HT et HC 16 200 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 8H00-20H00
  • Fermeture annuelle 3-4 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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