Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Restaurant à vendre - 115.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
Restaurant à vendre - 115.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 115 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10220157
214 013 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 964 €
94-RESTAURANT - Restaurant traditionnel, idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, attirant une clientèle régulière et de passage grâce à sa visibilité exceptionnelle. Niché au cœur d'une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun, la cuisine, de plain-pied et entièrement équipée avec du matériel en bon état, offre un espace optimisé pour le personnel et assure une activité fluide et efficace. De plus, une terrasse spacieuse et accueillante permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et attirant une clientèle en quête de détente. Le loyer très attractif (19 560 euros annuel HT HC) constitue un avantage concurrentiel majeur, faisant de cette opportunité un investissement judicieux. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et en quête d'une opportunité d'investissement prometteuse, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 19 560 €
  • C.A.H.T TOTAL 220 118 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H00-16H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Nombre de places en terrasse 30
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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