Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 91
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Tabac à vendre - 69 - Rhone
Tabac à vendre - 69 - Rhone

Tabac à vendre Rhone - 69

Ref: 10221587
310 320 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 65 785 €
91 - Tabac Presse Loto PMU dans rue passante dans le département du Rhône (69). Ce tabac FDJ se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Cette Civette a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 85.000 €, d'une Commission FDJ de presque 30.000 €, et Commission Presse de 2000 €. A cela s'ajoute un bail NEUF qui aura lieu à la signature avec un Loyer annuel de 18.000€ Hors Taxes/ Hors Charges comprenant un appartement T4 de 70m² + un garage. Celui-ci est ouvert du lundi au dimanche de 7h00 à 20h, néanmoins au mois de juillet et août celle-ci est fermé entre 12h et 16h. Le gérant actuel prend 3 semaines de congés par an + jours fériés. Ce TABAC FDJ PRESSE PMU dégage un beau PERF de 65.000 €. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRES VITE : PRIX 310.320 € FAI Réf : 221587
Possibilité d'acheter les murs au prix de 405.720€ FAI réf : 221592
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 69
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture annuelle Juillet et Août fermé entre 12h et 16h
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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